1 / 11
청주지방법원 충주지원·2025타경1678·물번 1·진행
충청북도 충주시 신니면 용원리 129
토지 413㎡ · 건물 59.9㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
2,042만원20,424,000원
감정가3,191만원
보증금 (10%)204만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.16매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1678
사건명
청산을위한형식적경매(부동산)
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 31,913,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 25,530,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 20,424,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 신니면 용원리 129 | 413㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청북도 충주시 신니면 용원리 129 | 59.9㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
3,191만 3,000원
최저매각가격
2,042만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
204만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
충청북도 충주시 신니면 용원리 129
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 413㎡] [건물 59.9㎡]
토지 면적
413㎡
전용 면적
413㎡
물건비고
-일괄매각
-목록 1 지적도 상 북측으로 폭 약 2미터 도로에 접하나, 현황은 맹지임
-목록 2 건물 중 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택 59.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3,191만 3,000원
최저매각가격
2,042만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
204만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
충청북도 충주시 신니면 용원리 129
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 413㎡] [건물 59.9㎡]
토지 면적
413㎡
전용 면적
59.9㎡
물건비고
-일괄매각
-목록 1 지적도 상 북측으로 폭 약 2미터 도로에 접하나, 현황은 맹지임
-목록 2 건물 중 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택 59.
07
특이사항
-일괄매각
-목록 1 지적도 상 북측으로 폭 약 2미터 도로에 접하나, 현황은 맹지임
-목록 2 건물 중 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택 59.9㎡는 소재불명이며, 목록 2 건물 중 흙벽돌조 스레트지붕 단층창고 31.5㎡의 일부가 목록 1 외에 북측으로 인접한 타 지상에 소재하는 바 응찰시 참고 요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 신니면 용원리 소재‘신니면 행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 면 소재지 내 농촌지대임.
2) 교통상황
차량 접근 불가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 단독주택(폐가 상태) 부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도 상 북측으로 폭 약 2미터 도로에 접하나, 현황은 맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소, 말, 양, 염소, 사슴, 젖소, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
--
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
- 일련번호 (2) 부속건물 : 흙벽돌조 스레트지붕 단층 건으로,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감,
바닥 : 콘크리트 마감,
창호 : 목재창 등임.
2) 토지의 용도
창고로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
없 음.
4) 기타 참고사항
없 음.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대 관계는 미상임.