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인천지방법원·2025타경1500·물번 1·진행
인천광역시 중구 운서동 3099-4 운서역반도유보라퍼스티지 114동 1층116호
전유 87.73㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 1,200만원512,000,000원
감정가5억 1,200만원
보증금 (10%)5,120만원
담당계 경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
접수일자 2025.08.20개시결정 2025.08.21청구금액 305,845,648원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1500
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.20
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
청구금액
305,845,648원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 512,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 운서동 3099-4 운서역반도유보라퍼스티지 114동 1층116호 | 전용 87.73㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 1,200만원
최저매각가격
5억 1,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
5,120만원(10%)
배당요구종기
2025.11.13
소재지(지번)
인천광역시 중구 운서동 3099-4
소재지(도로명)
인천광역시 중구 영종대로196번길 15-25
상세주소
운서역반도유보라퍼스티지 114동 1층116호
토지 면적
-
전용 면적
87.73㎡
물건비고
철근콘크리트구조 87.7278㎡
07
특이사항
-공부상 1층 116호이나, 본건이 접한 북동측 대로변에서는 2층 임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 ""운서역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 업무시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내의 제114동 제1층 제116호로서,
(사용승인일 : 2022.2.3.)
외벽 : 외장석재, 치장벽돌 마감
창호 : 내부 인테리어 등 마감.
4) 토지의 용도
근린생활시설(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 상하수도설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 근린생활시설, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측 및 남동측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2012-12-28)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1. 임대관계는 미상임.
2. 본건은 공부상 1층 116호이나, 본건이 접한 북동측 대로변에서는 2층 임.