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춘천지방법원 원주지원·2025타경1087·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 357
토지 324㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
254만원2,540,000원
감정가518만원
보증금 (10%)25만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.06.04청구금액 15,593,296원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1087
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
15,593,296원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 기타 | 압류권자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 5,184,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 3,629,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 2,540,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 357 | 324㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
518만 4,000원
최저매각가격
254만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
25만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 357
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 324㎡]
토지 면적
324㎡
전용 면적
324㎡
물건비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)
- 공부상 전이나 현황은 휴경지.
07
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)
- 공부상 전이나 현황은 휴경지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 소재 ""오로라 골프앤리조트"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 전원주택 등으로 형성된 농촌지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 상당기간 방치된 묵전 상태임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.