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서울중앙지방법원·2025타경103127·물번 1·진행
서울특별시 중구 오장동 145-1 오렌지카운티을지로 13층1305호
전유 14.37㎡4.35평
아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
2억원200,000,000원
감정가2억 5,000만원
보증금 (10%)2,000만원
담당계 경매21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.11청구금액 220,000,000원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경103127
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.11
담당계
경매21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)
청구금액
220,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 기타 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 경매법정(4별관 211호) | 250,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 경매법정(4별관 211호) | 200,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 4별관 3층 7호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 중구 오장동 145-1 오렌지카운티을지로 13층1305호 | - | 전용 14.37㎡4.35평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 5,000만원
최저매각가격
2억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
경매법정(4별관 211호)
매수신청보증금
2,000만원(10%)
배당요구종기
2025.08.27
소재지(지번)
서울특별시 중구 오장동 145-1
소재지(도로명)
서울특별시 중구 동호로33길 15
상세주소
오렌지카운티을지로
토지 면적
-
전용 면적
14.37㎡4.35평
물건비고
철근콘크리트구조 14.37㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1305호 | 전입22.02.18 기간미상 확정22.02.03 | 보증금2억 2,000만원 차임미상 배당25.08.27 | ||
| 비고 | 주택도시보증공사(OOO):2024. 2. 26. 임차권 등기, 2024. 7. 2. 주민등록 이전 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.03
- 배당요구일
- 2025.08.27
기준권리 · 2025-06-11
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 오장동 소재 ""중부시장"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무
시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 전반적인
교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 내 13층 1305호로서,
외벽 : 석재마감 등,
창호 : 샷시 창호 임.
4) 토지의 용도
관련공부 기준으로 도시형생활주택으로 이용되고 있음.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지 및 경보설비,
옥내소화전, 스프링클러 설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상토지 북측, 동측, 남측으로 노폭 약6~8 미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고
높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 서울도심
(4대문안)임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
① 임대관계는 미상임.
② 이해관계인의 폐문부재로 관련공부, 외부관찰 및 표준적, 일반적 상황을 기준으로 본건
내용표시 하였으니 경매진행 및 참여시 유의바람.
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