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대구지방법원·2025타경8770·물번 1·진행
경상북도 영천시 망정동 461-1 청솔아파트 2동 3층313호
전유 47.19㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
6,000만원60,000,000원
감정가6,000만원
보증금 (10%)600만원
담당계 경매10계 · 053-757-6637
접수일자 2025.07.27개시결정 2025.08.05청구금액 2,964,087원매각기일 2026.06.12
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사건기본내역
사건번호
2025타경8770
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.27
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매10계 · 053-757-6637
청구금액
2,964,087원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 60,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 영천시 망정동 461-1 청솔아파트 2동 3층313호 | 전용 47.19㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,000만원
최저매각가격
6,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
입찰법정(신관 지하2층)
매수신청보증금
600만원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
경상북도 영천시 망정동 461-1
소재지(도로명)
경상북도 영천시 창신1길 22
상세주소
청솔아파트 2동 3층313호
토지 면적
-
전용 면적
47.19㎡
물건비고
철근콘크리트조 47.1934㎡
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특이사항
실제 동표시는 102동으로 되어 있음(현황조사서 참조)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2동 3층313호 | 전입18.12.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:102동 313호에 전입되어 있음. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-08-05
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 망정동 소재 우로지 자연생태공원 북측 인근에 위치하며, 주변은
아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 주요 교통시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통
상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 내 3층 313호로서,
사용승인일 : 2001.11.16
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트 1개 호수 입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.
6) 건물 구조
다각형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
제2동 단지 북측으로 중로, 동측 및 서측으로 소로의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
(1) 망정동 461-1 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(2) 망정동 462 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.