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대전지방법원·2025타경503825·물번 1·진행
대전광역시 동구 용전동 1 신동아아파트 10동 4층401호
전유 67.64㎡ · 토지 37.31㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,180만원121,800,000원
감정가1억 7,400만원
보증금 (10%)1,218만원
담당계 경매7계 · 470-1807
접수일자 2025.11.14개시결정 2025.11.17청구금액 59,775,499원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503825
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.14
개시결정일자
2025.11.17
담당계
경매7계 · 470-1807
청구금액
59,775,499원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 174,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 121,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 동구 용전동 1 신동아아파트 10동 4층401호 | 전용 67.64㎡ 대지권 37.31㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,400만원
최저매각가격
1억 2,180만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,218만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
대전광역시 동구 용전동 1
소재지(도로명)
대전광역시 동구 한밭대로1237번길 52
상세주소
신동아아파트 10동 4층401호
토지 면적
37.31㎡
전용 면적
67.64㎡
물건비고
철근콘크리트조
67.64㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 '한국전력공사 대전세종충남본부' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택 등으로 형성되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 아파트 내 제10동 제4층 제401호로서, (사용승인일: 1990.09.27) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
본건 '아파트'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 건물 구조
부정형의 완경사지인 토지로서, '공동주택(아파트) 건부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 소재 아파트단지 남서측으로 폭 10M내외의 포장도로를 이용중임.
8) 공법상 제한사항
<대지권의 목적인 토지의 표시> (1): 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015- 12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임. (2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가 양비래공원))임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.