1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 2.목록1은 등기부등본상 시설물 소재지인 "충청북도 제천시 중앙로1가 112-3, 112-4"의 시설물 부지인근에 설치된 부설주차장임. 3.목록1의 임차인 주식회사 제천킹스파찜질방이 2025.12.4.자로 보증금 및 공사대금 금 38,149,600원을 위하여 본건 주차장에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 4.목록3: 지분매매임. 5.목록4: 공부상 의료시설 및 근린생활시설이나 현황 근린생활시설 및 리모델공사 중단된 상태임. 6.목록5:공부상 근린생활시설이나 현황은 근린생활시설 및 공실임. 7.목록2,3: 용도상 불가분의 관계의 일단으로 이용중인 토지로서 일괄하여 감정평가함.(상세내용은 감정평가서참조) 8.목록4,5: 현 상태 고려하여 감정평가함(상세내용은 감정평가서참조). 9.목록4: 일반건축물대장상 위반건축물로 등재됨(감정평가서 참조) 10.목록5: 지하층 부분은 진출입하는 곳을 찾을 수 없어 지하층 내부확인 어려운 점을 고려하여 감정평가하였으며, 추후 가격변동 있을 수 있음(상세내용은 감정평가서 참조) 11.목록2,3,4 옥상층에 매각대상 아닌 제시외 컨테이너 소재(감정평가서 및 현황조사서 참조) 12.공부상 지하1층이 명시되어 있으나 현황은 지하로 출입하는 입구가 없고, 건물관리인 및 임차인들도 지하의 존재 모른다고 주장하여 지하층 발견할 수 없었다는 취지의 현황조사보고있음(현황조사보고서 참조) 13. 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 대항력 있는 임차인으로서 배당에서 보증금을 전액 변제 받지 못하는 경우 잔액을 매수인이 인수함.