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수원지방법원 안산지원·2025타경52978·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 원곡동 1001 초지역메이저타운푸르지오-에코단지 104동 25층2504호
전유 59.6㎡18.03평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 3,750만원437,500,000원
감정가6억 2,500만원
보증금 (10%)4,375만원
담당계 경매3계 · 031-481-1195
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.05청구금액 257,711,276원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52978
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매3계 · 031-481-1195
청구금액
257,711,276원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 625,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 437,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 원곡동 1001 초지역메이저타운푸르지오-에코단지 104동 25층2504호 | - | 전용 59.6㎡18.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 2,500만원
최저매각가격
4억 3,750만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
4,375만원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 원곡동 1001
소재지(도로명)
경기도 안산시 단원구 원선1로 10
상세주소
초지역메이저타운푸르지오-에코단지
토지 면적
-
전용 면적
59.6㎡18.03평
물건비고
철근콘크리트구조 59.5958㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 104동2504호 | 전입25.06.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-05-08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 ""초지역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트
연립주택 등이 혼재하고, 부근에 중심상가, 각급 학교, 공원등이 소재함.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정
은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 중 25층 2504호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
4) 토지의 용도
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중
로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(초원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(초원유치원)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도
시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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