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인천지방법원·2025타경1614·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 241-1 엠타워식스 4층408호
전유 72.23㎡21.85평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,900만원219,000,000원
감정가2억 1,900만원
보증금 (10%)2,190만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.18청구금액 128,868,470원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경1614
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
128,868,470원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 219,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 241-1 엠타워식스 4층408호 | - | 전용 72.23㎡21.85평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,900만원
최저매각가격
2억 1,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,190만원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 241-1
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부흥로334번길 4
상세주소
엠타워식스 4층408호
토지 면적
-
전용 면적
72.23㎡21.85평
물건비고
철근콘크리트구조 72.23㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2014-12-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 서측 인근에 위치하고 부근은 상업용 및 업무용 근린생활시설,오피스텔,다세대주택 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
2014년 9월 5일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건중 제4층 제408호로 외벽:석재붙임 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용되고 있음.
5) 기타 참고사항
위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비등 되어있음.
6) 건물 구조
1필지 부정형의 토지로 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.
7) 토지의 형상
북측으로 간선도로,동측과 서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
9) 기타 참고사항
해당사항없음.
10) 임대관계
본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.