1 / 15
대구지방법원 경주지원·2025타경10644·물번 1·진행
경상북도 경주시 광명동 산150
토지 82611㎡24989.83평
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 6,967만원169,670,000원
감정가7억 666만원
보증금 (10%)1,696만원
담당계 경매2계 · 054-770-4362
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.12청구금액 100,000,000원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10644
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매2계 · 054-770-4362
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 기타 | ||
| 채권자 | 채무자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 706,662,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 494,664,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.28 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 346,265,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 242,386,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 169,670,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 광명동 산150 | 임야 | 65957㎡19951.99평 | |
| 4 | 토지 | 경상북도 경주시 광명동 산150-1 | 임야 | 16654㎡5037.84평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6억 1,340만 100원
최저매각가격
1억 6,967만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,696만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경상북도 경주시 광명동 산150
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 82,611㎡]
토지 면적
82611㎡24989.83평
전용 면적
65957㎡19951.99평
물건비고
지목: 임야
면적: 65957㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
9,326만 2,400원
최저매각가격
1억 6,967만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,696만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경상북도 경주시 광명동 산150
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 82,611㎡]
토지 면적
82611㎡24989.83평
전용 면적
16654㎡5037.84평
물건비고
지목: 임야
면적: 16654㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2008-10-27 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 건천읍소재 ""모량초등학교"" 북동측 원거리에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택
임야등으로 형성되어 있음
2) 교통상황
기호 2,3 은 차량접근이 가능하며 기호1,4토지는 세로불 및 맹지임
3) 형상 및 이용상태
기호 1,4 :부정형의 토지로서 완경사 및 급경사이며 임야임
기호2,3 :부정형의 토지로서 인법지와 대체로 등고이며 경작을 하지않는 상태임
4) 도로 및 접면상태
기호2: 서측으로 약 4미터폭의 포장도로와 접함
기호3: 세로불
기호1,4): 세로불 및 맹지임
5) 공법상 제한사항
기호1: 보전녹지지역,자연녹지지역, 일반철도(저촉) 가축사육제한구역(2023.06.08)
(일부제한(300)),공익용산지,보전산지,공장설립승인지역,철도보호지구
기호2,3: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.06.08) (일부제한(200)),공장설립승인지역
기호4: 보전녹지지역,, 가축사육제한구역(2023.06.08)
(일부제한(1000)),가축사육제한구역(2023.06.08)(일부제한(300)) ,가축사육제한구역(2023.06.08)(일부제한(400))
공익용산지,보전산지,공장설립승인지역,
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계는 미상임
기호2 :지상 일부 콘크리트전주가 소재함
네이버맵