1 / 11
전주지방법원 군산지원·2025타경20829·물번 1·진행
전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 7층703호
전유 84.95㎡25.7평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 400만원304,000,000원
감정가3억 400만원
보증금 (10%)3,040만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.04.25개시결정 2025.04.28청구금액 252,930,322원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20829
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.25
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
252,930,322원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 304,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 7층703호 | - | 전용 84.95㎡25.7평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 400만원
최저매각가격
3억 400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,040만원(10%)
배당요구종기
2025.07.23
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 송학동 902
소재지(도로명)
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16
상세주소
송학크레지움캐슬 101동 7층703호
토지 면적
-
전용 면적
84.95㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트구조
84.9501㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.11.10 기간22.11.10~ 확정22.11.10 | 보증금2억 4,750만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: 임차권자 'OOO'의 양수인으로 이 사건 경매를 신청함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.11.10
- 임대기간
- 22.11.10~
기준권리 · 2022-10-18 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 익산시 송학동 소재 ""한국농업기술진흥원"" 북측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트단지, 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황
본건 아파트 단지까지 차량출입이 용이하고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제반 교통사정은 보통 정도임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 19층 아파트 중 7층 703호로서
외벽 : 몰타르위 페인트 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호 마감임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기, 출입통제설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 폭 약 25미터 아스팔트 포장도로와 접하고, 북측으로 폭 약 10미터, 서측 및 남측으로 폭 약 7-8미터 정도의 포장도로에 접하고 동측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M~30M)(2024-06-21)(저촉), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(저촉)이고 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
기타: 없음.