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창원지방법원 밀양지원·2025타경10489·물번 1·진행
경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 226-3 나오스빌 5층 502호
전유 57.88㎡17.51평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,200만원112,000,000원
감정가1억 1,200만원
보증금 (10%)1,120만원
담당계 경매2계 · 055-350-2533
접수일자 2025.09.02개시결정 2025.09.04청구금액 82,969,716원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 창녕군 화왕산1로 75-16
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사건기본내역
사건번호
2025타경10489
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.02
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매2계 · 055-350-2533
청구금액
82,969,716원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 가처분권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 112,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 226-3 나오스빌 5층 502호 | - | 전용 57.88㎡17.51평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,200만원
최저매각가격
1억 1,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
1,120만원(10%)
배당요구종기
2025.12.05
소재지(지번)
경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 226-3
소재지(도로명)
경상남도 창녕군 화왕산1로 75-16
상세주소
나오스빌 5층 502호
토지 면적
-
전용 면적
57.88㎡17.51평
물건비고
철근콘크리트구조 57.88㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-06-24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리에 소재하는 '창녕여자중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 주차장까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층으로서, 외벽 : 스톤코트 및 화강석, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 개별 난방설비, 승강기, 1층 방범자동문, 화재발신기, 1층 캐노 피주차장 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형과 유사한 형태로 평탄하나 서측 인접지보다 약 3미터 높고 동측 인접도로보다 0~3미터 낮으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-12-29)(접함), 가축사육제한구역(2022-12 -12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-31)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 없음.