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대전지방법원·2025타경4043·물번 1·진행
세종특별자치시 보람동 707 리버에비뉴 1층109호
전유 31.16㎡ · 토지 17.3㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 3,670만원336,700,000원
감정가4억 8,100만원
보증금 (10%)3,367만원
담당계 경매7계 · 470-1807
접수일자 2025.12.09개시결정 2025.12.15청구금액 319,563,814원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경4043
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.09
개시결정일자
2025.12.15
담당계
경매7계 · 470-1807
청구금액
319,563,814원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 481,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 336,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 보람동 707 리버에비뉴 1층109호 | 전용 31.16㎡ 대지권 17.3㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 8,100만원
최저매각가격
3억 3,670만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
3,367만원(10%)
배당요구종기
2026.03.17
소재지(지번)
세종특별자치시 보람동 707
소재지(도로명)
세종특별자치시 시청대로 163
상세주소
리버에비뉴 1층109호
토지 면적
17.3㎡
전용 면적
31.16㎡
물건비고
철근콘크리트구조 31.1595㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종특별자치시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트) 단지, 관공서, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 제1층 제109호이며, (사용승인일 : 2015.07.03) 외벽: 석재 붙임 및 강화유리 마감 등이며, 내벽: 석고보드위 페인트 및 인테리어 마감 등이며, 바닥: 데코타일 마감 등이며, 창호: 샷시 및 강화유리 마감 등 입니다.
4) 토지의 용도
근린생활시설 입니다.
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 공용 위생 및 급배수 시설, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
가장형의 평탄하게 조성된 토지로서, 가격조사일 현재 "상업용 건부지" 로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 남동측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
본건 대지권 토지(보람동 707) : 일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4004)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.