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대구지방법원 대구서부지원·2025타경32257·물번 1·진행
대구광역시 달성군 구지면 대암리 7-170
토지 1707㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 7,235만원572,357,000원
감정가8억 1,765만원
보증금 (10%)5,723만원
담당계 경매6계 · 053)570-2296
접수일자 2025.12.23개시결정 2025.12.24청구금액 671,281,183원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32257
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.23
개시결정일자
2025.12.24
담당계
경매6계 · 053)570-2296
청구금액
671,281,183원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 817,653,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 572,357,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 구지면 대암리 7-170 | 1707㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8억 1,765만 3,000원
최저매각가격
5억 7,235만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
5,723만 5,700원(10%)
배당요구종기
2026.04.02
소재지(지번)
대구광역시 달성군 구지면 대암리 7-170
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,707㎡]
토지 면적
1707㎡
전용 면적
1707㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1707㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수)
본 건 토지에 식재된 농작물 및 간이천막 평가 및 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상 토지는 대구광역시 달성군 구지면 대암리 소재 ‘대암보건진료소’ 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있고 북측으로 대구국가산업단지가 입지 하고 있음.
2) 교통상황
대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통 임.
3) 형상 및 이용상태
대상 토지는 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전임.
4) 도로 및 접면상태
대상 토지는 지적도상 북측으로 폭 약 15m 도로와 접하나 공사 중으로 현황은 폭 약 8m 도로 와 접함.
5) 공법상 제한사항
대상 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농지법제8조의규정이적용되는농지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 별첨 "사진용지"와 같이 대상 토지상에 간이천막이 소재하나 이동이 용이하여 평가에서 제외함.