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인천지방법원 부천지원·2025타경35146·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 역곡동 19-12 은하빌라 1층102호
전유 45.33㎡ · 토지 20.06㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,970만원119,700,000원
감정가1억 7,100만원
보증금 (10%)1,197만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.11.27개시결정 2025.11.28청구금액 118,594,766원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경35146
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.27
개시결정일자
2025.11.28
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
118,594,766원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 171,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 119,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 역곡동 19-12 은하빌라 1층102호 | 전용 45.33㎡ 대지권 20.06㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,100만원
최저매각가격
1억 1,970만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,197만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 역곡동 19-12
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부일로 632
상세주소
은하빌라 1층102호
토지 면적
20.06㎡
전용 면적
45.33㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동소재 카톨릭대학교 남서측 인근에 위치하며 주위로는 다세대주택 및 아파트,근린생활시설이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 소사역이 소재하여 교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건물 중 1층 102호로서 외벽:인조석 마감. 창호;샤시창호.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비,난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-5호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
---
10) 임대관계
임대관계:미상임.