1 / 14
인천지방법원 부천지원·2025타경34616·물번 1·진행
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-7 2층202호
전유 74.12㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,900만원249,000,000원
감정가2억 4,900만원
보증금 (10%)2,490만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.09.29개시결정 2025.09.30청구금액 164,689,113원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34616
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.29
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
164,689,113원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 249,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-7 2층202호 | 전용 74.12㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 4,900만원
최저매각가격
2억 4,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
2,490만원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-7
소재지(도로명)
경기도 김포시 양곡1로37번길 5
상세주소
2층202호
토지 면적
-
전용 면적
74.12㎡
물건비고
철근콘크리트구조 74.12㎡
07
특이사항
통칭 '다이아몬드빌 A동' 2층 202호
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2018-02-13 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 부정형 토지로, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 약 9미터 내외의 도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
388-7: 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) 388-20: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.