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청주지방법원 충주지원·2024타경35254·물번 1·진행
충청북도 음성군 대소면 태생리 368-4 한일빌리지 103동 4층402호
전유 69.19㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 80%
8,643만원86,437,000원
감정가1억 804만원
보증금 (10%)864만원
담당계 경매3계 · 043)841-9123
접수일자 2024.10.12개시결정 2024.10.17청구금액 50,857,770원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경35254
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.12
개시결정일자
2024.10.17
담당계
경매3계 · 043)841-9123
청구금액
50,857,770원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제3호법정 | 108,046,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제3호법정 | 86,437,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호법정 | 86,437,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 음성군 대소면 태생리 368-4 한일빌리지 103동 4층402호 | 전용 69.19㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 804만 6,000원
최저매각가격
8,643만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
864만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.16
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 368-4
소재지(도로명)
충청북도 음성군 대성로77번길 33
상세주소
한일빌리지
토지 면적
-
전용 면적
69.19㎡
물건비고
철근콘크리트조 69.1936㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.12.27 기간2022.12.26. 부터 현재까지 4,000만원 확정22.12.27 | 보증금4,000만원 차임미상 배당24.12.30 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.12.27
- 배당요구일
- 2024.12.30
- 임대기간
- 2022.12.26. 부터 현재까지 4,000만원
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-06-04 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 "대소생활체육공원" 북측 인근에 위치하며 인근은공동주택, 중소규모 공장, 창고시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물 내 제402호로서, (사용승인일 2014.05.21)
외벽 : 연와벽돌 치장쌓기 등입니다.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등입니다.
창호 : 샷시창호입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관 등)으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
가스보일러에 의한 난방 및 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다 .
6) 건물 구조
사다리형태의 다세대주택 부지입니다.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약8미터 내외의 아스콘포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역,성장관리계획구역(2024-08-26)(복합형),가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당없습니다.
10) 임대관계
해당없습니다.