1 / 11
대구지방법원·2025타경654·물번 1·진행
경상북도 영천시 완산동 1436 이편한세상센텀스타시티영천1블럭 상가동 1층107호
전유 38.6㎡11.68평 · 토지 92.29㎡27.92평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,850만원178,500,000원
감정가2억 5,500만원
보증금 (10%)1,785만원
담당계 경매5계 · 757-6775
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.11청구금액 141,994,690원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경654
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매5계 · 757-6775
청구금액
141,994,690원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임금채권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 255,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 178,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 영천시 완산동 1436 이편한세상센텀스타시티영천1블럭 상가동 1층107호 | - | 전용 38.6㎡11.68평 대지권 92.29㎡27.92평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 5,500만원
최저매각가격
1억 7,850만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,785만원(10%)
배당요구종기
2025.05.22
소재지(지번)
경상북도 영천시 완산동 1436
소재지(도로명)
경상북도 영천시 완산9길 15
상세주소
이편한세상센텀스타시티영천1블럭 상가동 1층107호
토지 면적
92.29㎡27.92평
전용 면적
38.6㎡11.68평
물건비고
철근콘크리트구조 근린생활시설 38.5965㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 107호 전부 | 전입24.04.02 기간24.04.01~26.03.31 확정24.04.02 | 보증금1,000만원 차임110만원 배당25.05.09 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2024.04.02
- 배당요구일
- 2025.05.09
- 임대기간
- 24.04.01~26.03.31
기준권리 · 2024-09-12 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 '이편한세상 센텀스타시티 영천1블럭'제상가동 제1층 제107호 구분상가로서,주위로는 아파트단지,근린생활시설,농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제차량의 진출입은 용이하며,교통사정은 대체로 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층건 중
제상가동 제1층 제107호로서,
외벽 : 대리석 붙임
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감
바닥 : 아스타일 마감
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(아파트 상가)
5) 기타 참고사항
(공동)위생 및 급배수설비,화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
아파트 단지 동측 및 서측으로 왕복4차선,남측으로 왕복3차선,북측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
완산동 1436 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-16)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-04-23)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.