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대구지방법원 대구서부지원·2025타경201·물번 1·진행
경상북도 성주군 수륜면 봉양리 73
토지 1094㎡ · 건물 118.47㎡
잡종지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 6,027만원160,271,000원
감정가4억 6,726만원
보증금 (10%)1,602만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2025.01.23개시결정 2025.01.31청구금액 212,702,520원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경201
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.23
개시결정일자
2025.01.31
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
212,702,520원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.05 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 467,264,660원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.09 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 327,085,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.07 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 228,959,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.04 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 160,271,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 73 | 1094㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 73 | 118.47㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
4억 6,726만 4,660원
최저매각가격
1억 6,027만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,602만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경상북도 성주군 수륜면 봉양리 73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,094㎡] [건물 118.47㎡]
토지 면적
1094㎡
전용 면적
1094㎡
물건비고
일괄매각 제시외 건물 포함(제시외 2-3건물과 별개로 소재하는 이동용이한 창고는 매각제외)
목록1 지상 소재 조경석 및 조경수는 매각 및 평가에 포함
.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
잡종지
감정평가액
4억 6,726만 4,660원
최저매각가격
1억 6,027만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,602만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경상북도 성주군 수륜면 봉양리 73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,094㎡] [건물 118.47㎡]
토지 면적
1094㎡
전용 면적
118.47㎡
물건비고
일괄매각 제시외 건물 포함(제시외 2-3건물과 별개로 소재하는 이동용이한 창고는 매각제외)
목록1 지상 소재 조경석 및 조경수는 매각 및 평가에 포함
.
07
특이사항
일괄매각 제시외 건물 포함(제시외 2-3건물과 별개로 소재하는 이동용이한 창고는 매각제외)
목록1 지상 소재 조경석 및 조경수는 매각 및 평가에 포함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 소재 '개울선불마을' 남동측 인근에 위치하는
부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반
입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황
대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은
보통임.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서,‘주거용 건부지’
상태임.
4) 도로 및 접면상태
대상물건 동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바람.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
가) 시멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서,
- 외벽 : 목재 인테리어 마감 등
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
- 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등
- 창호 : 하이새시 창호 등임.
2) 토지의 용도
가) 1층: 단독주택
2층: 단독주택
3) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.