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의정부지방법원 고양지원·2024타경82243·물번 1·진행
경기도 파주시 문산읍 선유리 779-11 정원엘피스타워 13층1305호
전유 57.96㎡17.53평 · 토지 11.15㎡3.37평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 1%
173만원1,734,000원
감정가1억 7,900만원
보증금 (10%)17만원
담당계 경매1계 · 031-920-6311
접수일자 2024.10.07개시결정 2024.10.08청구금액 151,236,980원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경82243
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.07
개시결정일자
2024.10.08
담당계
경매1계 · 031-920-6311
청구금액
151,236,980원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 179,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.04.08 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 125,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.05.13 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 87,710,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.06.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 61,397,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.07.22 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 42,978,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.08.26 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 30,085,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.09.30 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 21,060,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.11.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 14,742,000원 | 유찰 |
| 9 | 2025.12.16 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 10,319,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.01.27 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 7,223,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.03.10 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 5,056,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.04.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 3,539,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.05.19 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 2,477,000원 | 유찰 |
| 14 | 2026.06.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,734,000원 | 진행 |
| 15 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 문산읍 선유리 779-11 정원엘피스타워 13층1305호 | - | 전용 57.96㎡17.53평 대지권 11.15㎡3.37평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 7,900만원
최저매각가격
173만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
17만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.01.02
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 선유리 779-11
소재지(도로명)
경기도 파주시 사임당로 65-21
상세주소
정원엘피스타워 13층1305호
토지 면적
11.15㎡3.37평
전용 면적
57.96㎡17.53평
물건비고
철근콘크리트구조 57.96㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1305호 전부 | 전입21.10.08 기간미상 확정21.09.06 | 보증금미상 차임미상 배당24.10.07 | 미상 | |
| 2 | 주거임차권자 | 1305호 전부 | 전입21.10.08 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO(임차인 OOO):경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.09.06
- 배당요구일
- 2024.10.07
주거임차권자
기준권리 · 2024-10-08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유어린이공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 농경지대 등이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕의 14층 공동주택 및 업무시설 중 제13층 제1305호로서
외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅, 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: PVC 새시 창호로 마감하였습니다.
4) 토지의 용도
공동주택(단지형 연립주택)으로서 방3, 주방 및 거실, 욕실2의 이용 구조로 조사되었습니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있으며, 개별난방 구조입니다.
6) 건물 구조
등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
대상물건 북동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
선유리 779-11: 도시지역 , 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산
동초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한
법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
선유리 772-26. 773-1, 773-5, 775-4 , : 도시지역 , 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m-25m)
(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-
7245)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
선유리 773-2, 773-3: 도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교, 반드시 파주교육지원
청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.