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제주지방법원·2025타경1139·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 상효동 1958
토지 496㎡
묘지지분매각
최저매각가격감정가 대비 49%
641만원6,416,000원
감정가1,309만원
보증금 (10%)64만원
담당계 경매9계 · 064-729-2160
접수일자 2025.04.09개시결정 2025.04.09청구금액 42,793,582원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1139
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.09
개시결정일자
2025.04.09
담당계
경매9계 · 064-729-2160
청구금액
42,793,582원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제101호법정 | 13,094,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호법정 | 9,166,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호법정 | 13,094,400원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101호법정 | 9,166,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 6,416,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 상효동 1958 | 496㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
묘지
감정평가액
1,309만 4,400원
최저매각가격
641만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
64만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 상효동 1958
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 496㎡]
토지 면적
496㎡
전용 면적
496㎡
물건비고
지분매각.
07
특이사항
지분매각.
수목 및 담장 포함 평가임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 제주특별자치도 서귀포시 상효동에 소재하는 ‘서귀포시공설묘지’ 내에 위치하며, 주위는 대체로 묘지로 이용중인 공동묘지지역임.
2) 교통상황
본건 까지 차량의 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 묘지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약 2m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 공설묘지 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 기타 참고사항
분묘1기 및 비석1기가 위치함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
-임대관계: 미상임. -기타: 없음.