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대전지방법원·2025타경503886·물번 1·진행
세종특별자치시 나성동 809 어반아트리움 2층213호
전유 46.62㎡14.1평 · 토지 19.44㎡5.88평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,896만원148,960,000원
감정가3억 400만원
보증금 (10%)1,489만원
담당계 경매11계 · 042-470-1811
접수일자 2025.11.21개시결정 2025.11.28청구금액 301,743,198원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경503886
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.21
개시결정일자
2025.11.28
담당계
경매11계 · 042-470-1811
청구금액
301,743,198원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 304,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 212,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 148,960,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 나성동 809 어반아트리움 2층213호 | - | 전용 46.62㎡14.1평 대지권 19.44㎡5.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 400만원
최저매각가격
1억 4,896만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,489만 6,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
세종특별자치시 나성동 809
소재지(도로명)
세종특별자치시 나성북로 30
상세주소
어반아트리움 2층213호
토지 면적
19.44㎡5.88평
전용 면적
46.62㎡14.1평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 213호 | 전입21.11.30 기간21.12.01~23.12.01 확정21.11.30 | 보증금1,500만원 차임100만원 배당미상 | ||
| 비고 | OOO: 임대차 관련 내용은 상가건물임대차 현황서에 의함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
기타임차인
- 확정일자
- 2021.11.30
- 임대기간
- 21.12.01~23.12.01
기준권리 · 2019-08-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나릿재마을3단지" 서측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 음식점, 소매점, 학원, 의원 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 12층 중 제2층 제213호로서, 외 벽 : 석재마감 등 내 벽 : 석고보드 등 바 닥 : 콘크리트 창 호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
'공실'임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서, 어반아트리움 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측, 북측, 서측으로 왕복4차선 도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육 제한구역, 예정지역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며 기타 없음.
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