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대구지방법원 의성지원·2024타경10568·물번 3·진행
경상북도 의성군 의성읍 비봉리 627-1
토지 2115㎡
답대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
4,041만원40,418,000원
감정가8,248만원
보증금 (10%)404만원
담당계 경매2계 · 054)830-8062
접수일자 2024.04.20개시결정 2024.04.25청구금액 85,500,430원매각기일 2026.06.17
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경10568 | 경상북도 의성군 의성읍 469-3 | 18,968,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경10568 | 경상북도 의성군 의성읍 534 | 16,817,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2024타경10568 | 경상북도 의성군 의성읍 627-1 | 40,418,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경10568
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.20
개시결정일자
2024.04.25
담당계
경매2계 · 054)830-8062
청구금액
85,500,430원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 지상권자 | ||
| 승계인 | 채무자 | ||
| 근저당권자 | 저당권부질권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.18 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 82,485,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.16 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 57,740,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.20 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 40,418,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.01.21 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 40,418,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 40,418,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 의성지원 1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 경상북도 의성군 의성읍 비봉리 627-1 | 2115㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
8,248만 5,000원
최저매각가격
4,041만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
404만 1,800원(10%)
배당요구종기
2024.07.05
소재지(지번)
경상북도 의성군 의성읍 627-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2115㎡]
토지 면적
2115㎡
전용 면적
2115㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2115㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 공부상 지목 '답'이나 현황 '전'임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-12-27 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 의성읍 비봉리 소재‘비봉초등학교(폐교)’남동측 인근(기호 1, 3)
및 북동측 인근(기호 2)에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어
있음.
2) 교통상황
간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 북동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 2단 계단식 전으로 이용중임.
기호 2 : 남서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 : 서측으로 폭 약 2-3m, 동측으로 폭 약 2m 포장도로와 각각 접함.
기호 2 : 남서측으로 폭 약 2m 비포장도로와 접함.
기호 3 : 남측으로 폭 약 4-5m, 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상), 가
축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타))임.
기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상)임.
기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 농업진흥구역, 접
도구역(국지도68호선), 소하천예정지(비봉천)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호 1의 공부상 지목은 "답"이나, 실제 "전"임.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.