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대구지방법원·2025타경1167·물번 1·진행
경상북도 청도군 이서면 신촌리 산7
토지 29989㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 2,988만원529,880,000원
감정가5억 2,988만원
보증금 (10%)5,298만원
담당계 경매1계 · 757-6771(구내:771)
접수일자 2025.10.02개시결정 2025.10.20청구금액 337,501,926원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1167
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.02
개시결정일자
2025.10.20
담당계
경매1계 · 757-6771(구내:771)
청구금액
337,501,926원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 529,880,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 청도군 이서면 신촌리 산7 | 20067㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 청도군 이서면 신촌리 산7-2 | 9922㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 6,120만 6,000원
최저매각가격
5억 2,988만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
5,298만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
경상북도 청도군 이서면 산7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 29,989㎡]
토지 면적
29989㎡
전용 면적
20067㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 20067㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1억 6,867만 4,000원
최저매각가격
5억 2,988만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
5,298만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
경상북도 청도군 이서면 산7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 29,989㎡]
토지 면적
29989㎡
전용 면적
9922㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 9922㎡
07
특이사항
일괄매각, 목록 1 지상에 소규모 농막 구조물 2식 매각 제외, 목록 1 일부 묘지인 상태로서 분묘 소재, 목록 1 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격임, 목록 1, 2 지적상 맹지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-11-05 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 이서면 신촌리 소재 명덕지 북서측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 농촌주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
1) 기호1 부정형, 임야(자연림) 상태입니다. 2) 기호2 부정형, 임야(자연림) 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
1) 기호1 지적상 맹지이나, 남서측의 노폭 약1.5~2미터 정도의 콘크리트 포장 현황 도로(임도) 에서 접근이 가능합니다. 2) 기호2 지적상 맹지이며, 기호1 임야에서 접근이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
1) 기호1 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 2) 기호2 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호1 토지는 일부 현황 도로(임도), 일부 묘지 및 분묘 소재의 상태입니다. 3) 기호1 지상에 소규모 농막 구조물 2식이 소재하고 있습니다.