1 / 12
전주지방법원 정읍지원·2024타경32700·물번 1·진행
전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 192-1
토지 180㎡54.45평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
358만원3,588,000원
낙찰가감정가 대비 38%
400만원
감정가1,045만원
보증금 (10%)35만원
담당계 경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
접수일자 2024.08.14개시결정 2024.08.20청구금액 4,795,923원매각기일 2026.07.27
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경32700 | 전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 192-1 | 3,588,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경32700 | 전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 190-2 | 3,588,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경32700
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.14
개시결정일자
2024.08.20
담당계
경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
청구금액
4,795,923원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.13 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 10,458,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 7,321,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.29 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 5,125,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.09 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 3,588,000원 | 매각입찰 1명 |
| 5 | 2026.02.20 | 매각결정기일 | 제2호법정(경매법정) | - | 최고가매각허가결정4,239,900원 (무효) |
| 6 | 2026.03.31 | 대금지급기한 | 경매2계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 3,588,000원 | 매각매각 4,000,000원 |
| 8 | 2026.05.11 | 매각결정기일 | 제2호법정(경매법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026.06.12 | 대금지급기한 | 경매2계 | - | 미납 |
| 10 | 2026.07.27 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 3,588,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.08.03 | 매각결정기일 | 제2호법정(경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 192-1 | 대 | 126㎡38.12평 | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 190-2 | 대 | 54㎡16.34평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
732만 600원
최저매각가격
358만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.27 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
35만 8,800원(10%)
배당요구종기
2024.11.25
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 192-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 180㎡]
토지 면적
180㎡54.45평
전용 면적
126㎡38.12평
물건비고
지목: 대
면적: 126㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
313만 7,400원
최저매각가격
358만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.27 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
35만 8,800원(10%)
배당요구종기
2024.11.25
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 192-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 180㎡]
토지 면적
180㎡54.45평
전용 면적
54㎡16.34평
물건비고
지목: 대
면적: 54㎡
07
특이사항
1.토지만 매각
2.일괄매각
3.지상에 판넬지붕 차고가 제시외로 건립되어 있으며, 인접지번(190-3)과 일부 경계 없이 사용 중
4.일부 타인 점유부분 있음
5.제시외 건물로 제한받을 경우의 제한금액은 9,414,000원임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 부안군 동진면 장등리에 소재하는 "청운마을" 내에 위치하며,
주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역입니다.
2) 교통상황
대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도가 위치하며, 부안읍 소재지
까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 등 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
대상토지는 기호 1,2)는 부정형 및 사다리형의 토지로써 주거나지 상태이며, 조사일 현재
인접지(장등리 190-3)의 주차장 등으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
대상토지는 서측과 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1,2)는 계획관리지역, 자연취락지구(청운지구) 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한
구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.
6) 기타 참고사항
별첨 "사진용지"와 같이 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --