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창원지방법원 진주지원·2025타경1054·물번 1·진행
경상남도 사천시 정동면 예수리 479-5
토지 360㎡
대지제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 674만원206,742,300원
감정가2억 674만원
보증금 (10%)2,067만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.11.26개시결정 2025.12.03청구금액 133,571,184원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1054
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.26
개시결정일자
2025.12.03
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
133,571,184원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 206,742,300원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 사천시 정동면 예수리 479-5 | 360㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 196만원
최저매각가격
2억 674만 2,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,067만 4,230원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경상남도 사천시 정동면 479-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 360㎡]
토지 면적
360㎡
전용 면적
360㎡
물건비고
지목: 대
면적: 360㎡
07
특이사항
- 제시외 건물(감정서상 ‘ㄱ,ㄴ’)매각포함.
- 본건 지상에 소재하는 가죽나무, 엄나무 등은 토지에 포함하여 평가함.
- 본건 지상에 이동가능한 견사, 적치물, 건축물 잔해 등이 소재함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-09-11
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 사천시 정동면 고읍리 소재 "동계마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등이 소재하는 농촌 취락지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
유사사다리형 토지로 현황 "주택부지"임.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(2011-08-04), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-11-02)(중로1-16호선)(저촉), 가축사육 제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험개선지구(2022-05-04)(고읍선인지구)<자연재해대책 법>임.
6) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 견사, 적치물 및 건축물 잔해 소재하고 있음.