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수원지방법원 안양지원·2025타경100895·물번 1·진행
경기도 안양시 만안구 안양동 708-2 서동에이스빌 에이동 2층201호
전유 43.41㎡ · 토지 35.88㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 640만원206,400,000원
감정가2억 5,800만원
보증금 (10%)2,064만원
담당계 경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.18청구금액 18,400,377원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경100895
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.18
담당계
경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
청구금액
18,400,377원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 258,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 206,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 안양동 708-2 서동에이스빌 에이동 2층201호 | 전용 43.41㎡ 대지권 35.88㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,800만원
최저매각가격
2억 640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
2,064만원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 안양동 708-2
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 삼덕로63번길 11
상세주소
서동에이스빌 에이동 2층201호
토지 면적
35.88㎡
전용 면적
43.41㎡
물건비고
철근콘크리트구조43.41㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""근명고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 북서측 포장도로를 이용하여 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 2017.08.25)
외벽: 벽돌치장쌓기 마감 등입니다.
창호: 하이샷시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
일련번호(1),(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(근명고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.