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광주지방법원 순천지원·2025타경52349·물번 1·진행
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1849 세미존서희스타힐스301동근린생활시설1 301동 지2층104호
전유 50.79㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,600만원246,000,000원
감정가2억 4,600만원
보증금 (10%)2,460만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.11.25개시결정 2025.11.26청구금액 183,635,957원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52349
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.25
개시결정일자
2025.11.26
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
183,635,957원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 246,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1849 세미존서희스타힐스301동근린생활시설1 301동 지2층104호 | 전용 50.79㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 4,600만원
최저매각가격
2억 4,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
2,460만원(10%)
배당요구종기
2026.02.25
소재지(지번)
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1849
소재지(도로명)
전라남도 광양시 무선2길 15
상세주소
세미존서희스타힐스301동근린생활시설1 301동 지2층104호
토지 면적
-
전용 면적
50.79㎡
물건비고
철근콘크리트구조 50.7875㎡
07
특이사항
1. 대지권 미등기이나, 대지권까지 포함하여 분양됨
2. 부동산거래계약 신고필증상 대지권 비율은 57934분의 106.0514이며, 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨
대지권 미등기, 최저매각가격에 대지권 가격 포함됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-06-28
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 세미존서희스타힐스301동 근린생활시설 지2층 104호로서, 부근은 아파트단지및 상가로 형성되었음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 104호로서, 외벽 : 미장돌치장 등, 내벽 : 몰탈위페인트 등, 창호 : 샷시창임.
4) 토지의 용도
근린생활시설임.
5) 기타 참고사항
위생설비 등.
6) 건물 구조
부정형 평지의 근린생활시설부지임.
7) 토지의 형상
포장된 소로임.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 외.
9) 기타 참고사항
본건은 공부상 지2층이나, 도로에서 보면 현황 1층임.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.