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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71551·물번 1·진행
경기도 남양주시 호평동 371 라인그린아파트 102동 2층 204호
전유 59.93㎡ · 토지 27.62㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,120만원151,200,000원
감정가2억 1,600만원
보증금 (10%)1,512만원
담당계 경매2계 · 031-869-4422
접수일자 2025.04.14개시결정 2025.04.16청구금액 112,137,113원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71551
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.14
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매2계 · 031-869-4422
청구금액
112,137,113원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 | 교부권자 | ||
| 점유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 216,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 151,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 호평동 371 라인그린아파트 102동 2층 204호 | 전용 59.93㎡ 대지권 27.62㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,600만원
최저매각가격
1억 5,120만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,512만원(10%)
배당요구종기
2025.07.01
소재지(지번)
경기도 남양주시 호평동 371
소재지(도로명)
경기도 남양주시 천마산로 65-2
상세주소
라인그린아파트 102동 2층 204호
토지 면적
27.62㎡
전용 면적
59.93㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.93㎡
07
특이사항
임대관계는 미상임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2017.07.19 | 전입17.07.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2017-07-14 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""호평초등학교"" 북측에 인접하여 위치하며, 주위는
아파트 단지 및 단독주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경
보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스래브지붕 지하1층/지상18층 건물 내 제2층 제204호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이섀시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
(상세내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 등)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
아파트 남동측 진입로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역,
지구단위계획구역(2015-12-31)(호평2지구(동양)) , 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(호평초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.