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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101462·물번 1·진행
부산광역시 서구 충무동1가 29-8 충무6차에코팰리스 2층206호
전유 64.59㎡19.54평 · 토지 9.29㎡2.81평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 7,150만원171,500,000원
감정가3억 5,000만원
보증금 (10%)1,715만원
담당계 경매7계 · 051-812-1267
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.20청구금액 256,853,653원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경101462
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매7계 · 051-812-1267
청구금액
256,853,653원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 350,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 245,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 171,500,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 서구 충무동1가 29-8 충무6차에코팰리스 2층206호 | - | 전용 64.59㎡19.54평 대지권 9.29㎡2.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 5,000만원
최저매각가격
1억 7,150만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,715만원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
부산광역시 서구 충무동1가 29-8
소재지(도로명)
부산광역시 서구 충무시장길 34
상세주소
충무6차에코팰리스 2층206호
토지 면적
9.29㎡2.81평
전용 면적
64.59㎡19.54평
물건비고
철근콘크리트구조 공동주택 64.5859㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | OOOOOO:2025. 8. 5. 중소기업확인서 제출됨. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-08-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 충무동 소재 ""충무동사거리"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택 및 오피스텔, 각종 상가 및 점포, 상업용 부동산 등이 혼재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선""자갈치역""이
소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 2층 206호로서,
(사용승인일 : 2022.11.29)
- 외벽 : 몰탈위 대리석치장 및 페인팅마감 등
- 창호 : 하이샷시 창호의 구조임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 천정형 냉·난방설비, 전기설비,
승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 평탄한 15필 일단의 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔)
건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 주변 가로망 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 가로구역별
최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 100m, 최고높이 140m))<건축법>,
<추가기재>가축사육제한구역.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
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