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광주지방법원·2025타경4815·물번 1·진행
전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 6층601호
전유 59.84㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
9,590만원95,900,000원
감정가1억 3,700만원
보증금 (10%)959만원
담당계 경매5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.17개시결정 2025.07.21청구금액 306,481,531원매각기일 2026.07.08
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경4815 | 전라남도 나주시 나주로 83-19 | 95,900,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경4815 | 전라남도 나주시 나주로 83-19 | 95,200,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경4815 | 전라남도 나주시 나주로 83-19 | 93,800,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경4815 | 전라남도 나주시 나주로 83-19 | 95,200,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4815
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.17
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
306,481,531원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 137,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 95,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 6층601호 | 전용 59.84㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,700만원
최저매각가격
9,590만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
959만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
전라남도 나주시 송월동 1514
소재지(도로명)
전라남도 나주시 나주로 83-19
상세주소
도나우타운이안애아파트 6층601호
토지 면적
-
전용 면적
59.84㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.8412㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 601호 전부 | 전입20.06.24 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임35만원 배당25.08.21 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.08.21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-06-26
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 나주시 송월동 소재 ‘광주지방법원 나주시법원’ 북측 인근에 위치하는 '도나우타운이안애아파트' 6층 601호 외 3개호로서, 인근은 아파트단지, 관공서 및 학교 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하1층/지상14층 건 중 6층 601호 외 3개호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
본건(가~라) : 아파트.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로 및 동측으로 소폭의 일방통행로가 각각 접하며, 북동측에 단지내 진출입로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배수구역<하수도법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.