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수원지방법원 평택지원·2025타경40842·물번 1·진행
경기도 평택시 팽성읍 송화리 247-33 302동 나동 3층304호
전유 47.57㎡ · 토지 63.71㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
9,730만원97,300,000원
감정가1억 3,900만원
보증금 (10%)973만원
담당계 경매1계 · 650-3164
접수일자 2025.01.17개시결정 2025.01.21청구금액 147,637,314원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경40842
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.17
개시결정일자
2025.01.21
담당계
경매1계 · 650-3164
청구금액
147,637,314원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.03 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 139,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.08 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 97,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.26 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 68,110,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.16 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 47,677,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.04.13 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 139,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.08 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 97,300,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 팽성읍 송화리 247-33 302동 나동 3층304호 | 전용 47.57㎡ 대지권 63.71㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,900만원
최저매각가격
9,730만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
973만원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 247-33
소재지(도로명)
경기도 평택시 팽성송화로 39-24
상세주소
302동
토지 면적
63.71㎡
전용 면적
47.57㎡
물건비고
철근콘크리트구조 47.57㎡
07
특이사항
주택도시보증공사로부터 2026. 3. 6.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 ""팽성초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단
독주택, 다세대주택, 아파트, 근생활시설 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 대체
로 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 3층 건내 3층 304호로서,
외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 새시창 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북동으로 세로와 접함.
8) 공법상 제한사항
*기호1 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역, 제3종구
역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
*기호2 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역, 제3종구
역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
본건 등기사항전부증명서상 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령(2023카임80)으로 2023.
07.12일자로 주택임차권이 등재되어 있음.