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제주지방법원·2024타경26928·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1056-2
토지 54㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 24%
2억 3,983만원239,838,000원
감정가9억 9,891만원
보증금 (10%)2,398만원
담당계 경매9계 · 064-729-2160
접수일자 2024.05.17개시결정 2024.05.22청구금액 137,613,563원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2024타경26928
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.17
개시결정일자
2024.05.22
담당계
경매9계 · 064-729-2160
청구금액
137,613,563원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.01 | 매각기일 | 제101호법정 | 998,910,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.13 | 매각기일 | 제101호법정 | 699,237,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.06.17 | 매각기일 | 제101호법정 | 489,466,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.07.29 | 매각기일 | 제101호법정 | 342,626,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.09.02 | 매각기일 | 제101호법정 | 239,838,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.10.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 167,887,000원 | 변경 |
| 7 | 2025.11.18 | 매각기일 | 제101호법정 | 167,887,000원 | 변경 |
| 8 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 167,887,000원 | 변경 |
| 9 | 2026.02.03 | 매각기일 | 제101호법정 | 998,910,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제101호법정 | 699,237,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호법정 | 489,466,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101호법정 | 342,626,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 239,838,000원 | 진행 |
| 14 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1056-2 | 54㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
9억 9,891만원
최저매각가격
2억 3,983만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
2,398만 3,800원(10%)
배당요구종기
2024.08.21
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1056-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 54㎡]
토지 면적
54㎡
전용 면적
54㎡
물건비고
- 자연림 상태이며, 일부 지상에 콘트리트 바닥기초공사 되어 있는 상태로 감정인에게 건축허가사항, 건축주, 감정평가액에 이 부분이 포함되어 있는지 여부 등에 대한 사실조회 결과 건축허가사항은 없으며 현장조사결과 기존에 차광막 지붕의 구조물이 소재하였던 위치로 판단되고, 구조물이 철거되어 남겨져 방치되어진 콘크리트 바닥으로 판단되어 경제적 가치가 미미하여 감정평가액에 이 부분이 포함되지 않았다는 회신이 있음(별지 사실조회회신처 참조).
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특이사항
- 자연림 상태이며, 일부 지상에 콘트리트 바닥기초공사 되어 있는 상태로 감정인에게 건축허가사항, 건축주, 감정평가액에 이 부분이 포함되어 있는지 여부 등에 대한 사실조회 결과 건축허가사항은 없으며 현장조사결과 기존에 차광막 지붕의 구조물이 소재하였던 위치로 판단되고, 구조물이 철거되어 남겨져 방치되어진 콘크리트 바닥으로 판단되어 경제적 가치가 미미하여 감정평가액에 이 부분이 포함되지 않았다는 회신이 있음(별지 사실조회회신처 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 "극락오름" 북측 인근에 위치하며, 일대는 임야, 전 및 과수원 등이 혼재합니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 임야입니다.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 폭 약 3-4m의 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보번지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.