1 / 14
인천지방법원·2026타경502595·물번 1·진행
인천광역시 서구 당하동 1087-14
전유 35.83㎡10.84평 · 토지 26.25㎡7.94평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,400만원144,000,000원
감정가1억 4,400만원
보증금 (10%)1,440만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
매각기일 2026.07.03
01
사건기본내역
사건번호
2026타경502595
사건명
부동산경매
접수일자
-
개시결정일자
-
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.03 | 기일입찰 | 제219호 법정 | 144,000,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 다세대주택 | 인천광역시 서구 당하동 1087-14 | - | 35.83㎡10.84평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,400만원
최저매각가격
1억 4,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,440만원(10%)
배당요구종기
2026.06.01
소재지(지번)
인천광역시 서구 당하동 1087-14
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청마로 66-10
상세주소
파크뷰
토지 면적
26.25㎡7.94평
전용 면적
35.83㎡10.84평
물건비고
- ‘도시형생활주택(단지형다세대주택)’으로 이용 중임.
07
특이사항
- ‘도시형생활주택(단지형다세대주택)’으로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | - OOOOOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 5. 2. 임 - OOOOOO: 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관 으로 임차인 장강국으로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제 출함 | |||||
기준권리 · 2023-02-07 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "문곡고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교시설, 소규모 근린생활시설 및 야산 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근 로변에 노선버스정류장 및 인천도시철도2호선 "완정역"과 "독정역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 치장벽돌타일붙임 및 스톤코트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2016년 01월 05일]
4) 토지의 용도
"도시형생활주택(단지형다세대주택)"으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
유사사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 2개동 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 차량 진출입이 가능한 로폭 약 6m 내외의 막다른 포장도로에 접하며, 서측으로 지반의 고저차이로 차량 진출입이 불가능한 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(당하지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26. ~ 2026.8.25.))임.
9) 기타 참고사항
공부와 별 차이 없음.
10) 임대관계
가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 160,000,000원) 등기가 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.