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청주지방법원·2025타경51798·물번 1·진행
충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-13
토지 92033㎡27839.98평
임야맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 2,872만원228,726,000원
감정가6억 6,683만원
보증금 (10%)2,287만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2025.09.23개시결정 2025.09.24청구금액 183,510,260원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51798
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.23
개시결정일자
2025.09.24
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
183,510,260원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.11 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 666,839,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.15 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 466,788,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 326,752,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 228,726,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-13 | 임야 | 17698㎡5353.65평 | |
| 2 | 토지 | 충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-4 | 임야 | 38939㎡11779.05평 | |
| 3 | 토지 | 충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-14 | 임야 | 35396㎡10707.29평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6,548만 2,600원
최저매각가격
2억 2,872만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
2,287만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.26
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 92,033㎡]
토지 면적
92033㎡27839.98평
전용 면적
17698㎡5353.65평
물건비고
지목: 임야
면적: 17698㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2억 3,363만 4,000원
최저매각가격
2억 2,872만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
2,287만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.26
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 92,033㎡]
토지 면적
92033㎡27839.98평
전용 면적
38939㎡11779.05평
물건비고
지목: 임야
면적: 38939㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
3억 6,772만 2,800원
최저매각가격
2억 2,872만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
2,287만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.26
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 92,033㎡]
토지 면적
92033㎡27839.98평
전용 면적
35396㎡10707.29평
물건비고
지목: 임야
면적: 35396㎡
07
특이사항
일괄매각. 목록 1은 지적상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-12-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 소재 "중리교" 남측 근거리 계획관리지역, 농림지역 및 보전관리지역 내에 위치합니다.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량진입 가능하며, 근거리로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 인접필지 및 도로대비 급경사의 사다리형 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 기호(2,3) : 인접필지 및 도로대비 급경사의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 지적상 맹지입니다. 기호(2) : 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다. 기호(3) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역,가축사육제한구역 (가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 하천(중리천)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(중리천)< 하천법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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