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창원지방법원·2026타경10145·물번 1·진행
경상남도 창원시 성산구 상남동 45-1 성원아파트 202동 13층 1314호
전유 49.98㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,300만원183,000,000원
감정가1억 8,300만원
보증금 (10%)1,830만원
담당계 경매9계 · (055) 239-2119
접수일자 2026.01.30개시결정 2026.02.03청구금액 80,538,910원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2026타경10145
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.30
개시결정일자
2026.02.03
담당계
경매9계 · (055) 239-2119
청구금액
80,538,910원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 183,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 성산구 상남동 45-1 성원아파트 202동 13층 1314호 | 전용 49.98㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,300만원
최저매각가격
1억 8,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
1,830만원(10%)
배당요구종기
2026.04.10
소재지(지번)
경상남도 창원시 성산구 상남동 45-1
소재지(도로명)
경상남도 창원시 성산구 원이대로 774
상세주소
성원아파트 202동 13층 1314호
토지 면적
-
전용 면적
49.98㎡
물건비고
철근콘크리트조
49.98㎡
07
특이사항
대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입17.11.08 기간미상 확정17.11.08 | 보증금8,000만원 차임5만원 배당17.11.09 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2017.11.08
- 배당요구일
- 2017.11.09
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-11-15 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재‘성원아파트’202동 13층 1314호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.
3) 기타 참고사항
기호(1) 철근콘크리트조 스라브지붕 23층건내 13층 1314호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 구조
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급·배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(상남지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임 2) 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로하여 평가하였음.