1 / 9
대전지방법원·2024타경114977·물번 1·진행
세종특별자치시 도담동 656 까사리움 8층818호
전유 20.17㎡ · 토지 6㎡
주상복합대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 17%
1,529만원15,294,000원
감정가9,100만원
보증금 (10%)152만원
담당계 경매4계 · 470-1804
접수일자 2024.07.24개시결정 2024.08.05청구금액 106,000,000원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2024타경114977
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.24
개시결정일자
2024.08.05
담당계
경매4계 · 470-1804
청구금액
106,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.02.20 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 91,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.01.15 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 91,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.12 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 63,700,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.19 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 44,590,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.22 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 31,213,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.27 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 21,849,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.01 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 15,294,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 도담동 656 까사리움 8층818호 | 전용 20.17㎡ 대지권 6㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
주상복합
감정평가액
9,100만원
최저매각가격
1,529만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
152만 9,400원(10%)
배당요구종기
2024.11.11
소재지(지번)
세종특별자치시 도담동 656
소재지(도로명)
세종특별자치시 한누리대로 587
상세주소
까사리움 8층818호
토지 면적
6㎡
전용 면적
20.17㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 818호 | 전입21.08.09 기간2021.08.07~2022.08.06 확정21.08.09 | 보증금1억 600만원 차임미상 배당24.10.07 | 대항력 있음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.08.09
- 배당요구일
- 2024.10.07
- 임대기간
- 2021.08.07~2022.08.06
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-08-05
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 도담동에 소재하는 "도담동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 구분건물("까사리움" 제8층 제818호, 전유면적 : 20.17㎡)로서, 본건 주변은 상업용시설, 주거용시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장(일반, BRT)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 건물내 8층 818호로서,
외벽: 치장타일 마감 등임.
창호: 샷치창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로 주상용건물의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 주변으로 대로 및 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.
9) 기타 참고사항
특이사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.