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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5520·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 우동 1410 트럼프월드마린 에이동 12층1203호
전유 171.7㎡51.94평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
17억 6,960만원1,769,600,000원
감정가25억 2,800만원
보증금 (10%)1억 7,696만원
담당계 경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
접수일자 2025.06.25개시결정 2025.10.22청구금액 960,992,369원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5520
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.25
개시결정일자
2025.10.22
담당계
경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
청구금액
960,992,369원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제203호 법정 | 2,528,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제203호 법정 | 1,769,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 우동 1410 트럼프월드마린 에이동 12층1203호 | - | 전용 171.7㎡51.94평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
25억 2,800만원
최저매각가격
17억 6,960만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
1억 7,696만원(10%)
배당요구종기
2026.01.07
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 우동 1410
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 마린시티2로 47
상세주소
트럼프월드마린
토지 면적
-
전용 면적
171.7㎡51.94평
물건비고
철근콘크리트구
171.7㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-03-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 '해원초등학교' 남측 인근에 위치하는 트럼프 월드마린 에이동 12층 1203호로서 부근은 대단위 고층아파트단지 및 오피스텔, 근린생활 시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '동백역'이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상42층 건물 내 에이동 12층 1203호로서 외벽: 복합판넬 및 치장석, 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시 및 강화유리창 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트).
5) 기타 참고사항
위생설비 및 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측 및 북서측으로 폭 20m, 북동측으로 폭 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해일위험지구(2023-09-25)<자연재해대책법>, 개발행위허가 제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미상임.