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대전지방법원 천안지원·2025타경12425·물번 1·진행
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 209동 13층1302호
전유 79.99㎡24.2평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,750만원157,500,000원
감정가2억 2,500만원
보증금 (10%)1,575만원
담당계 경매7계 · 041-620-3077
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.18청구금액 644,613,185원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경12425
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매7계 · 041-620-3077
청구금액
644,613,185원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 225,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 157,500,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.05.15 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매7계 사무실 | - | 미납 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 157,500,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 209동 13층1302호 | - | 전용 79.99㎡24.2평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,500만원
최저매각가격
1억 5,750만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1,575만원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801
소재지(도로명)
충청남도 아산시 아산밸리중앙로 58-5
상세주소
테크노밸리이지더원2단지 209동 13층1302호
토지 면적
-
전용 면적
79.99㎡24.2평
물건비고
철근콘크리트구조 79.9897㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-10-21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 '염작초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지와 중소규모의 공장 등으로 형성된 신시가지 주택지대임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로(아산밸리중앙로 등)변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 13층 1302호(건축물대장상 사용승인일 2015. 9. 25.)로서, - 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, - 창호: PVC 이중창호임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 방송설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
광평수의 장방형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트부지임.
7) 토지의 형상
- 본건 4방으로 공도와 접하고 공도와 단지 내 도로가 연결되어 있으며, 도로관리 상태 양호함. - 동측, 서측, 북축으로 각 중로1류에, 남측으로 소로3류에 각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산테크노밸리), 소로3류(폭 8m 미만) (2013-07-16)(소로3-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-16)(중로1-2)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-16)(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(염작초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(아산테크노밸리)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, <추가기재> "경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다."임.
9) 기타 참고사항
특이사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임. - 점유자의 부재로 건물내부현황은 건축물대장상의 도면에 근거하여 제시하였으며, 해당 도면의 내용에 따라 확장형으로 제시함.