1 / 13
서울북부지방법원·2025타경12693·물번 1·진행
서울특별시 노원구 중계동 587 양지대림아파트 101동 1층 105호
전유 114.96㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
10억 5,000만원1,050,000,000원
감정가10억 5,000만원
보증금 (10%)1억 500만원
담당계 경매3계 · 910-3673
접수일자 2025.06.09개시결정 2025.06.10청구금액 831,079,451원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12693
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.09
개시결정일자
2025.06.10
담당계
경매3계 · 910-3673
청구금액
831,079,451원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 법정동 제101호 입찰법정 | 1,050,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 노원구 중계동 587 양지대림아파트 101동 1층 105호 | 전용 114.96㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
10억 5,000만원
최저매각가격
10억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1억 500만원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
서울특별시 노원구 중계동 587
소재지(도로명)
서울특별시 노원구 덕릉로71길 30
상세주소
양지대림아파트 101동 1층 105호
토지 면적
-
전용 면적
114.96㎡
물건비고
철근콘크리트조
114.96㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 105호 | 전입23.01.31 기간미상 확정23.01.31 | 보증금8억원 차임미상 배당23.01.31 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 105호 전부 | 전입23.01.31 기간2023.01.31.~2025.01.31. 확정23.01.19 | 보증금3억 8,400만원 차임미상 배당25.07.08 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2023.01.31
- 배당요구일
- 2023.01.31
주거임차인
- 확정일자
- 2023.01.19
- 배당요구일
- 2025.07.08
- 임대기간
- 2023.01.31.~2025.01.31.
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 ""을지초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(7호선, 중계역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사스라브지붕 23층 건물 내 1층 105호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등.
창호: 섀시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.(후첨 ""건물개황도"" 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 북서측 및 남서측으로 노폭 약8m 내외의 도로가 소재하며, 단지내 도로가 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
상세 내역은 미상임.