1 / 8
대전지방법원 홍성지원·2025타경16019·물번 1·진행
충청남도 홍성군 광천읍 광천리 107-10 3층303호
전유 48.58㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
6,160만원61,600,000원
감정가8,800만원
보증금 (10%)616만원
담당계 경매4계 · (041)640-3237
접수일자 2025.09.24개시결정 2025.09.25청구금액 86,362,740원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경16019 | 충청남도 홍성군 홍남로737번길 5-7 | 61,600,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경16019 | 충청남도 홍성군 홍남로737번길 5-7 | 61,600,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경16019
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.24
개시결정일자
2025.09.25
담당계
경매4계 · (041)640-3237
청구금액
86,362,740원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 임금채권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 경매법정 | 88,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 경매법정 | 61,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 107-10 3층303호 | 전용 48.58㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,800만원
최저매각가격
6,160만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
616만원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
충청남도 홍성군 광천읍 광천리 107-10
소재지(도로명)
충청남도 홍성군 홍남로737번길 5-7
상세주소
3층303호
토지 면적
-
전용 면적
48.58㎡
물건비고
철근콘크리트구조 48.58㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 3층303호 | 전입21.10.15 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2020-06-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 소재 '광천초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재한는 등 제반 교통 사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
건물의 구조 본건 기호(1),(2)는 철근콘크리트조 평지붕 6층 중 제3층 제303호, 제5층 제503호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 하이샤시 창호임.
4) 토지의 용도
이용상태 아파트(도시형생활주택)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지로서 아파트(도시형생활주택)부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북측으로 세로와 접하여 진출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역(2019-08-27), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
해당사항 없음.