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창원지방법원 진주지원·2024타경5843·물번 1·진행
경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 6층비605호
전유 44.52㎡ · 토지 16.62㎡
공장대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 27%
2,853만원28,538,000원
감정가1억 400만원
보증금 (10%)285만원
담당계 경매3계 · (055)760-3253
접수일자 2024.10.23개시결정 2024.10.23청구금액 330,777,768원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경5843 | 경상남도 진주시 범골로54번길 30-9 | 28,538,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경5843 | 경상남도 진주시 범골로54번길 30-9 | 28,538,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경5843 | 경상남도 진주시 범골로54번길 30-9 | 65,033,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경5843
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.23
개시결정일자
2024.10.23
담당계
경매3계 · (055)760-3253
청구금액
330,777,768원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 104,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.03 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 83,200,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.01.26 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 83,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.23 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 58,240,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.04 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 40,768,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 28,538,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 6층비605호 | 전용 44.52㎡ 대지권 16.62㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1억 400만원
최저매각가격
2,853만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
285만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.08
소재지(지번)
경상남도 진주시 충무공동 87-23
소재지(도로명)
경상남도 진주시 범골로54번길 30-9
상세주소
주1동 6층비605호
토지 면적
16.62㎡
전용 면적
44.52㎡
물건비고
-지식산업센터로 이용 중
-임차인 대항력 주의요망.
07
특이사항
-지식산업센터로 이용 중
-임차인 대항력 주의요망
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 사무실임차인 | 비605 호 | 전입20.11.30 기간2020.10.13.~2022.01.31. 확정미상 | 보증금500만원 차임32만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:대항력 주의요망(임대차관계불분명) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
사무실임차인
- 임대기간
- 2020.10.13.~2022.01.31.
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-07-23 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 충무공동 87-23 | 5148분의 16.6164 | 16.6164㎡ (5.03평) | - |
| 건물 | 충무공동 87-23 6층비605호 | 철근콘크리트구조 | 44.52㎡ (13.47평) | - |