창원지방법원 진주지원·2023타경5341·물번 2·진행

경상남도 하동군 금남면 대송리 43-8

토지 70㎡21.18평

답농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 1%
4만원47,000원
감정가385만원
보증금 (10%)4,700원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2023.10.11개시결정 2023.10.12청구금액 155,707,270원매각기일 2026.06.22
물건

같은 사건 물건 (2)

2023타경5341 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 2(현재)2023타경5341경상남도 하동군 금남면 대송리 43-847,000원진행
물번 32023타경5341금정길 113-11,482,000원매각
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2023타경5341
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.10.11
개시결정일자
2023.10.12
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
155,707,270원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
지상권자배당요구권자
임차권자채권자
채무자겸소유자가압류권자
공유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 20회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.05.02매각기일제101호 법정3,850,000원유찰
22024.06.20매각기일제101호 법정3,080,000원유찰
32024.07.25매각기일제101호 법정2,464,000원유찰
42024.09.26매각기일제101호 법정1,971,000원유찰
52024.11.14매각기일제101호 법정1,577,000원유찰
62024.12.19매각기일제101호 법정1,262,000원유찰
72025.02.10매각기일제101호 법정1,010,000원유찰
82025.03.24매각기일제101호 법정808,000원유찰
92025.04.28매각기일제101호 법정646,000원유찰
102025.06.09매각기일제101호 법정517,000원유찰
112025.07.14매각기일제101호 법정414,000원유찰
122025.08.18매각기일제101호 법정331,000원유찰
132025.09.22매각기일제101호 법정265,000원유찰
142025.11.10매각기일제101호 법정212,000원유찰
152025.12.15매각기일제101호 법정170,000원유찰
162026.02.02매각기일제101호 법정136,000원유찰
172026.03.30매각기일제101호 법정95,000원유찰
182026.05.11매각기일제101호 법정67,000원유찰
192026.06.22매각기일제101호 법정47,000원진행
202026.06.29매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
5토지경상남도 하동군 금남면 대송리 43-8답50㎡15.13평
6토지경상남도 하동군 금남면 대송리 43-10답20㎡6.05평
06

물건기본정보(5/6)

물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
275만원
최저매각가격
4만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4,700원(10%)
배당요구종기
2024.01.02
소재지(지번)
경상남도 하동군 금남면 대송리 43-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 70㎡]
토지 면적
70㎡21.18평
전용 면적
50㎡15.13평
물건비고
지목: 답 면적: 50㎡
06

물건기본정보(6/6)

물건번호
6
물건용도
답
감정평가액
110만원
최저매각가격
4만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4,700원(10%)
배당요구종기
2024.01.02
소재지(지번)
경상남도 하동군 금남면 대송리 43-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 70㎡]
토지 면적
70㎡21.18평
전용 면적
20㎡6.05평
물건비고
지목: 답 면적: 20㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
- 일괄매각 - 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수) - 지적도상 맹지임
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 1998-11-04
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1-6) 경상남도 하동군 금남면 대송리 소재 "대송마을" 북측 근거리에 산재하여 위치한 농경지로서 부근은 순수임야, 농경지 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임. 기호(7) 경상남도 하동군 금남면 대송리 소재 "대송마을" 북서측 근거리에 위치하고 부근은 농촌주택, 목장용지, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임. 기호(8,9) 경상남도 하동군 금남면 대송리 소재 "대송마을" 북측 인근에 위치한 순수임야로서 부근은 농경지, 순수임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.
2) 교통상황
공히 인접한 필지, 인근 필지까지 소형차량 출입 가능한 도로가 개설되어 있으나 관내 대중교통 사정은 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1-6) 공히 서하향 완경사지내의 부정형의 토지들로서 현재 인접 필지와 함께 농경지로 이용중임. 기호(7) 남서하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 죽림지로 이용중임. 기호(8) 서하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 현재 임야임. 기호(9) 서하향 완경사지내의 정방형의 토지로서 현재 자체 지반 대체로 평탄한 철탑부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
공히 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1,3,8,9) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2,4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5,6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(7) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
기호(7,8) 지상에 자연생 수목(대나무 등)이 소재함. 기호(9) 지상에 토지사용 수익에 영향을 미치는 송전선철탑이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계는 미상임. 2)소유권 이외의 권리로 기호(8)은 임차권, 기호(9)는 지상권이 설정되어 있음.
김석천 · 작성 2023.11.05
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