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의정부지방법원 고양지원·2025타경65221·물번 1·진행
경기도 파주시 월롱면 도내리 621-2
토지 426㎡128.87평 · 건물 47.24㎡14.29평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,380만원193,801,000원
감정가2억 7,685만원
보증금 (10%)1,938만원
담당계 경매1계 · 031-920-6311
접수일자 2025.12.22개시결정 2025.12.29청구금액 116,695,493원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경65221
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.22
개시결정일자
2025.12.29
담당계
경매1계 · 031-920-6311
청구금액
116,695,493원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 276,858,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 193,801,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-2 | 대 | 426㎡128.87평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-2 | - | 47.24㎡14.29평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 6,497만 2,000원
최저매각가격
1억 9,380만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,938만 100원(10%)
배당요구종기
2026.03.20
소재지(지번)
경기도 파주시 월롱면 도내리 621-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 426㎡] [건물 47.24㎡]
토지 면적
426㎡128.87평
전용 면적
426㎡128.87평
물건비고
지목: 대
면적: 426㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
708만 6,000원
최저매각가격
1억 9,380만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,938만 100원(10%)
배당요구종기
2026.03.20
소재지(지번)
경기도 파주시 월롱면 도내리 621-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 426㎡] [건물 47.24㎡]
토지 면적
426㎡128.87평
전용 면적
47.24㎡14.29평
물건비고
목조 스레트지붕 지상 1층 주택
1층 47.24㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.12.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.01.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-09-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 월롱면 위전리 소재「영도초등학교」동측 원거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 임야, 농경지 및 소규모공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는 등 대중 교통상황은 보통임
3) 형상 및 이용상태
대상물건은 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지이며, 현황「주거용」으로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
대상물건은 동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 도로에 접함
5) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 자연취락지구(도내2지구(09.2.6)) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계 등 미상임
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
목조 및 블럭조 스레트지붕 단층 건물임 외벽 : 블럭, 및 페이팅 마감 등 창호 : 새시 창호 등
2) 토지의 용도
현황 주택으로 이용중임
3) 기타 참고사항
미상임
4) 기타 참고사항
지적개황도, 건물개황도 및 내부구조도 및 사진용지에서와 같이 제시외건물 ㉠~㉤이 소재함
5) 기타 참고사항
없음
6) 임대관계
임대관계 등 미상임