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서울서부지방법원·2025타경52015·물번 1·진행
서울특별시 은평구 응암동 578-33 더세영 3층301호
전유 29.77㎡9.01평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 9,500만원295,000,000원
감정가2억 9,500만원
보증금 (10%)2,950만원
담당계 경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.09.29청구금액 290,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
서울특별시 은평구 응암로 229-1
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사건기본내역
사건번호
2025타경52015
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
청구금액
290,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 295,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 응암동 578-33 더세영 3층301호 | - | 전용 29.77㎡9.01평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 9,500만원
최저매각가격
2억 9,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
2,950만원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
서울특별시 은평구 응암동 578-33
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 응암로 229-1
상세주소
더세영 3층301호
토지 면적
-
전용 면적
29.77㎡9.01평
물건비고
철근콘크리트구조 29.77㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 301호 | 전입21.07.08 기간미상 확정21.06.03 | 보증금2억 9,000만원 차임미상 배당25.12.09 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:주택임대차보호법에 의해 임차권등기의 등기권리자 OOO의 권리를 승계(양수)한 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.06.03
- 배당요구일
- 2025.12.09
기준권리 · 2023-04-05 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "새절역(6호선)" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선, 새절역)이 소재하 는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상6층건 중 제3층 제301호로서 (사용승인일:2020.12.21), 외벽 : 인조석 및 벽돌붙임 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 바감, 창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))으로 이용중임 <후첨, "내부구조도"참조>.
5) 기타 참고사항
기본적인위생설비, 상하수도 급배수설비, 승강설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))) 로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 약3미터 내외의 도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(응암로,자세한사항 별도확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구 아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.))임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대사항은 미상임.