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대전지방법원 홍성지원·2025타경15859·물번 1·진행
충청남도 홍성군 은하면 덕실리 165
토지 1372㎡
전
최저매각가격감정가 대비 34%
3,200만원32,001,000원
감정가9,329만원
보증금 (10%)320만원
담당계 경매4계 · (041)640-3237
접수일자 2025.07.14개시결정 2025.07.15청구금액 22,170,427원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경15859
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.14
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매4계 · (041)640-3237
청구금액
22,170,427원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 경매법정 | 93,296,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 경매법정 | 65,307,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 경매법정 | 45,715,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 경매법정 | 32,001,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 홍성군 은하면 덕실리 165 | 1372㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
9,329만 6,000원
최저매각가격
3,200만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
320만 100원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
충청남도 홍성군 은하면 덕실리 165
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,372㎡]
토지 면적
1372㎡
전용 면적
1372㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1372㎡
07
특이사항
-공부상 '전'이나 일부 '도로'로 이용중임.
-지적도상 맹지임
-농지취득자격증명서 제출 요(미 제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
충청남도 홍성군 은하면 덕실리 소재 ""점말골"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택,
전, 답 등 농경지, 자연림 상태의 임야 등이 혼재하여 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등 제반교통
사정은 보통 정도임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, ""전 및 일부 도로""로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 동측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로(본건 토지 일부 포함)와 접하며,
차량접근이 가능하나 남동측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로와 접하나 본건 토지가 도로
대비 약 1~2미터 저지대에 위치하여 직접 차량 접근은 불가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내 : 소(700제곱미터미만)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건 토지의 공부상 지목이 ""전""이나 ""전 및 일부 도로""로 이용중임.
8) 임대관계
임대내역은 미상임.