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수원지방법원 평택지원·2025타경42793·물번 1·진행
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 평택하버라마다앙코르호텔 13층1322호
전유 15.84㎡4.79평 · 토지 2.84㎡0.86평
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 70%
9,030만원90,300,000원
감정가1억 2,900만원
보증금 (10%)903만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.17청구금액 80,000,000원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경42793
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.17
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
80,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 129,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 90,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 평택하버라마다앙코르호텔 13층1322호 | - | 전용 15.84㎡4.79평 대지권 2.84㎡0.86평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1억 2,900만원
최저매각가격
9,030만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
903만원(10%)
배당요구종기
2026.01.15
소재지(지번)
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1
소재지(도로명)
경기도 평택시 평택항로 184번길3-24
상세주소
평택하버라마다앙코르호텔 13층1322호
토지 면적
2.84㎡0.86평
전용 면적
15.84㎡4.79평
물건비고
철근콘크리트구조 15.84㎡
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특이사항
숙박시설(원룸형호텔)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-10-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 직선거리 약550미터 지점에 위치 하는 평택하버라마다앙코르호텔(숙박시설,구분소유부동산) 내에 소재하며, 인근일대는 포승 국가산업단지 내에 위치한 상가지대로서 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하고있음.
2) 교통상황
본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약2.7km 지점에 서해안고속도로 서평택I.C톨게이트가 위치함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상16층건 중 13층 1322호로서 외벽 : 복합판넬, 돌붙임, 그라스커튼월 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 및 하이샷시 등 창호임.
4) 토지의 용도
숙박시설(원룸형 호텔)로 이용중인 것으로 조사됨.
5) 기타 참고사항
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
2필1단의 가장형 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측, 남서측, 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
만호리 574-1 :일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 만호리 574-10 :일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
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