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광주지방법원 목포지원·2025타경454·물번 1·진행
전라남도 무안군 해제면 신정리 226-1
토지 945㎡
답
최저매각가격감정가 대비 56%
1억 2,412만원124,127,000원
감정가2억 2,165만원
보증금 (10%)1,241만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.07.24개시결정 2025.07.28청구금액 125,597,901원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경454
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.24
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
125,597,901원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 221,655,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 155,159,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 124,127,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 무안군 해제면 신정리 226-1 | 945㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 2,165만 5,000원
최저매각가격
1억 2,412만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,241만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
전라남도 무안군 해제면 226-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 945㎡]
토지 면적
945㎡
전용 면적
945㎡
물건비고
'전'으로 이용중
본건 지상 일부에 인접 필지(신정리 227번지)에 소재하는 타인 소유 건물 소재.
07
특이사항
'전'으로 이용중
본건 지상 일부에 인접 필지(신정리 227번지)에 소재하는 타인 소유 건물 소재
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 해제면 신정리 소재 “해제초등학교” 서측 인근에 위치합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 교통여건은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 주거나지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 왕복 2차선, 남측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계 미상입니다.