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인천지방법원 부천지원·2025타경34363·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 여월동 6-24 신성빌라 4층2호
전유 25.83㎡7.81평 · 토지 25.83㎡7.81평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
5,390만원53,900,000원
감정가1억 1,000만원
보증금 (10%)539만원
담당계 경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.01청구금액 80,000,000원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경34363
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.01
담당계
경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
청구금액
80,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 110,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.17 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 77,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 53,900,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 53,900,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 여월동 6-24 신성빌라 4층2호 | - | 전용 25.83㎡7.81평 대지권 25.83㎡7.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,000만원
최저매각가격
5,390만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
539만원(10%)
배당요구종기
2025.11.13
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 여월동 6-24
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 성곡로 60-5
상세주소
신성빌라
토지 면적
25.83㎡7.81평
전용 면적
25.83㎡7.81평
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 4층 2호 | 전입22.02.25 기간미상 확정21.12.07 | 보증금8,000만원 차임미상 배당25.09.01 | ||
| 비고 | OOO:2025.6.2.주택임차권등기, 경매신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.12.07
- 배당요구일
- 2025.09.01
기준권리 · 2024-11-26 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 여월동 6-24 | 309.9분의 25.825 | 25.825㎡ (7.81평) | - |
| 건물 | 여월동 6-24 4층2호 철근콘크리트조 | - | 33.84㎡ (10.24평) | - |
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