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울산지방법원·2025타경11932·물번 1·진행
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 9층903호
전유 51.88㎡ · 토지 17.09㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
7,301만원73,010,000원
감정가1억 4,900만원
보증금 (10%)730만원
담당계 경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.05청구금액 118,469,649원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경11932
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
청구금액
118,469,649원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 근저당권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 149,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 104,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 73,010,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 133호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 9층903호 | 전용 51.88㎡ 대지권 17.09㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,900만원
최저매각가격
7,301만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
133호 경매 법정
매수신청보증금
730만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.04
소재지(지번)
경상남도 양산시 덕계동 724-1
소재지(도로명)
경상남도 양산시 덕계12길 10
상세주소
덕계대일아이브1차주건축물제1동
토지 면적
17.09㎡
전용 면적
51.88㎡
물건비고
철근콘크리트구조 51.8840㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 양산시 덕계동 '덕계초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제9층 제903호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등
창호 : 알루미늄 샷시 구조임.
4) 토지의 용도
없 음.
5) 기타 참고사항
통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인근토지 대비 등고 평탄한 유사사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
세로변에 접하며, 본건 내 가로망 상태 보통임.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : 없 음.